法律分析：5年内仍记入赠与人拥有住房套数，受赠人应符合国家和上海住房限购。
法律依据：《关于加强住房赠与管理的通知》(沪建房管联〔2021〕476号) 第一条：自2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，在住房限购执行中，该住房自转移登记之日起5年内仍记入赠与人拥有住房套数;受赠人应符合国家和本市住房限购。
第二条：各区自然资源确权登记事务中心(不动产登记事务中心)应将赠与住房转让纳入综合窗口收件;各区房地产交易中心应加强审核，将赠与住房转让纳入房屋交易核验范围(交易核验认定时点以综合窗口收件之日为准)，对赠与当事人不符合住房限购的，不予办理交易登记手续。
