法律分析：具体根据合同。 《城市房地产管理法》 第二十六条 房地产开发项目竣工,经验收合格后方可交付使用。 《城市房地产开发经营管理条例》 第十七条 房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向所在地的县级以上人民房地产开发主管部门提出竣工验收申请,并由主管部门组织工程质量监督、消防、规划、人防等有关部门或单位进行验收”的规定,商品房只有经过了上述部门的验收并合格后,才能算是达到了交房条件。
法律依据：《城市房地产管理法》 第二十六条 房地产开发项目竣工,经验收合格后方可交付使用。
《城市房地产开发经营管理条例》 第十七条 房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向所在地的县级以上人民房地产开发主管部门提出竣工验收申请,并由主管部门组织工程质量监督、消防、规划、人防等有关部门或单位进行验收”的规定,商品房只有经过了上述部门的验收并合格后,才能算是达到了交房条件。
