二手公寓购房合同

卖方(简称甲方)：__________________

身份证号码：_____________________

买方(简称乙方)：__________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______县_____区________________________的公寓，建筑面积为_____平方米(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条 上述房产的交易价格

1、单价：人民币________元平方米。

2、总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第三条 付款时间与办法

1、首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整在___________给甲方，剩余房款人民币____________元整，甲乙双方同意在________年之内以付余款的方式进行付款。如果房屋出现任何质量或其他问题，一切责任由甲方负责。

第四条 甲方应于收到乙方首付房款之日起将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将一切费用结清。

第五条 税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条 违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条 本合同主体

1.甲方是____________，共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条 本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，_______公证处一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项

出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：________________

身份证号码：_________________ 身份证号码：_________________

地址：___________________ 地址：____________________

邮编：___________________ 邮编：____________________

电话：___________________ 电话：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________

身份证号码:__________________ 身份证号码：___________________

见证方：__________________

鉴证机关：__________________

地址：__________________

邮编：__________________

电话：__________________

法人代表：__________________

代表：__________________

经办人：__________________

日期：________年____月____日 

鉴证日期：________年____月____日