郑州新鑫花园价格为什么低

来源：咤帕游戏

该地方价格低的原因有容积率高、楼龄高。
1、容积率高：该小区容积率为3.3，区域均值3.1，建筑密度高于63%的同区域小区。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。
2、楼龄高：该房源楼龄19年，楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，影响价格。

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