按揭首套房可以保全吗

按揭首套房可以保全。《最高人民关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第102条规定“人民对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权”。根据此规定，也就是说银行的按揭房是可以用来作财产保全的，但是，若产权人断供，将来银行有优先受偿权。也就是说，买了房子先偿还银行剩余的欠款，然后才轮到抵押权人。

房产保全需要满足什么条件

1、必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;

2、必须由利害关系人向财产所在地的人民提出申请，不依职权主动采取财产保全措施;

3、申请人必须提供担保否则将驳回申请;

4、案件必须有给付内容，属给付之诉;

5、必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的;

6、必须在诉讼过程中提出申请。在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施;

7、申请人提供担保。未责令提供担保的不在此限。

房产保全的期限是多少年

当事人申请房屋保全，人民采取查封等措施不能超过两年。根据《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条的规定，人民冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。